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Local comercial en venta
264 m2
1 baño
Local comercial en venta
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Descripción anuncio
AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA VENDE EN EXCLUSIVA AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ALCALÁ DE HENARES.
Presentamos este espacioso local comercial distribuido en dos plantas, con una superficie total aproximada de 264 m²: 132 m² en planta baja y 132 m² en planta sótano.
Se encuentra en una zona consolidada de Alcalá de Henares, próxima al Parque O’Donnell y a la estación de Cercanías, rodeada de comercios, servicios y con excelentes comunicaciones.
La planta baja destaca por su amplitud y por sus múltiples posibilidades de adaptación. Además de su utilización como local comercial o espacio profesional, ofrece una interesante oportunidad para estudiar un posible cambio de uso, sujeto en todo caso al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes.
La planta sótano cuenta igualmente con una superficie aproximada de 132 m² y ofrece un espacio amplio y versátil. Entre sus posibles aprovechamientos se encuentra la creación de trasteros destinados al alquiler, lo que permitiría desarrollar un atractivo proyecto de inversión, siempre condicionado a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y administrativa.
La combinación de ambas plantas permite plantear diferentes alternativas: mantener su uso comercial, destinarlo a oficinas, almacén o actividad profesional, o estudiar un proyecto de inversión que combine el posible cambio de uso de la planta baja con la creación de trasteros en la planta sótano.
Gracias a sus amplias dimensiones, su distribución en dos plantas y su ubicación próxima al centro, al Parque O’Donnell y a la estación, este inmueble representa una gran oportunidad tanto para particulares como para profesionales e inversores.
NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y VENGA A VISITARLO SIN COMPROMISO POR SU PARTE.
Las imágenes publicadas han sido editadas mediante técnicas de Home Staging Virtual con el único objetivo de eliminar objetos personales, elementos de uso cotidiano y otros elementos temporales, preservando la privacidad de los propietarios y mejorando la presentación del inmueble. No se ha modificado ningún elemento estructural, distribución, acabado ni característica permanente, por lo que las imágenes representan fielmente el estado real del inmueble.
Características
Precio
Cuota mensual
Otras características
Baño Interior
Clase energética
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Farmacias
Hospitales
Supermercados
Tiendas
Bar
restaurantes
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Estudio Casco Alcala Sl
Calle Teniente Ruiz, 19 Loc. 1,2 y 3 28805 Alcalá De Henares (M)
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